房价调查(现在市场价格):你的房子现值多少钱每平方??

bigpao

  秦皇岛  城区2500起价  最高大约3500


外环边上 2100起价 最高大约是2800

ttyp0

同意楼上的意见。

压缩机

下面是引用 jlt 于 2005-05-30 10:32 发表的Re:要说老百姓从房价上涨获利，有句老话说，利不就手不为财。:


具体问题，具体分析，看你是如何的生活观念了，有人可以透支生活，有人可以为将来储蓄财产，只要房产证是你的，就是财富。什么时候套现？房价再跌也总有相当价值的，尤其对上海而言，2010年前的增长性是不错。

房子不是股票，只要你不过度投机，现在来讲还是不错的长线投资方法。

相对一般大众的收入来说，太高位的房价让人比较担心。
买房的人中，多大比例是出于对增值预期而投资的？多大比例是单纯为了居住而买的？多少是两者兼有的？

ttyp0

下面是引用 优质镜头 于 2005-06-02 18:50 发表的:
我家前年买的时候是１８９０，去年楼上的那家卖了，２３００。

那岂不是你装修的费用就占了房价的1/3?

我觉得在重庆好幸福啊。起码不怕没有房住。

t0216

下面是引用 ttyp0 于 2005-05-30 18:03 发表的:
温州人不会吞苦果，他们会把苦果给银行

ZF 要打击任何投机客都是有办法的，不要以为万一房产跌了，会形成大量的不良贷款。要知道现在银行里的80％房产贷款都是去年房价还算合理的时候贷出的，真正的高价贷款比例并不大，而且首付30％，每个月还在还贷，银行的成本最多只有目前的房价的60％，也就是说即使房价现在打6折出售，我们可爱的国有银行还是没有坏帐，因为炒房客的房产证在银行手里，要么你继续按原价还贷款，要么银行强制将房产拍卖，这跟做期货一样，跌到一定的底线，会被打爆的，被强行平仓。zf远比我们高明的多的多，再退一万步来说，即使房产崩盘，打3折出售，最多银行将房产囤积起来喽，比起贷给国有企业大量的没有任何抵押的不良贷款来说，房产贷款实在是只赚不赔的买卖，因为你的房产证在银行啊。

hcyawl

上海的都1W起了

8070990

重庆均价才2000多,在全国都算低的了.

阿伟0518

下面是引用 8070990 于 2005-06-15 16:46 发表的:
重庆均价才2000多,在全国都算低的了.

真的吗？连云港都2000多了。重庆这么大的城市怎么这么低？

wega

2.2w~~

sunboy9000

下面是引用 t0216 于 2005-05-30 17:52 发表的:
我住在浦东市博附近，买的时候才3200，现在均价11000，你们说这个房价是不是疯掉了。

刚看到有人预测上海房价跌50%，看来可能。

8070990

下面是引用 阿伟0518 于 2005-06-15 18:54 发表的:



真的吗？连云港都2000多了。重庆这么大的城市怎么这么低？

重庆人收入低啊,以我为例,法律专业毕业在一家私人小公司上班,400块一月,没有任何福利,不报车费,电话费,每月都靠父母赞助几百,女友赞助几百生活.

阿伟0518

这么惨啊？我在绵阳长大的，印象中成都和重庆那可不是一般城市啊

阿伟0518

下面是引用 sunboy9000 于 2005-06-16 00:22 发表的:

刚看到有人预测上海房价跌50%，看来可能。

这个不可能，没人承担得了经济崩盘的后果

jlt

下面是引用 tvfan 于 2005-06-16 09:38 发表的:
我家的房子买的时候3200，130平，带有60平花园，3年，升值到7000。想卖掉，但卖掉所得，刚好买套新房，没花园，而且不带装修。呵呵，所以升值对我没有任何意义。

当你有第2套的时候，就不这样想了。