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房价调查(现在市场价格):你的房子现值多少钱每平方??

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dongri 该用户已被删除
发表于 2005-5-24 20:59 | 显示全部楼层
中国现在的房价已经疯狂了,我想人民币增值的时候她才会将下来吧,还好听说人民币很快就要增值了
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发表于 2005-5-25 11:45 | 显示全部楼层
下面是引用 dongri 于 2005-05-24 20:59 发表的:
中国现在的房价已经疯狂了,我想人民币增值的时候她才会将下来吧,还好听说人民币很快就要增值了


人民币升值从宏观来看未必是好事吧?据陈东琪讲,中国外资依存度已经达到70%多,近8000万人依靠出口生存。靠人民币升值来调控房价,下手太狠了吧?
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发表于 2005-5-26 09:23 | 显示全部楼层
租房对年轻人来说是可行的,但对3口之家,要稳定还是应该有自己的不动产-----房子。如果你有了2套以上的房子,就有了底气,当然你如果有靠山,另当别论。
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发表于 2005-5-26 23:36 | 显示全部楼层
浦东是上海房价虚高最严重的地方
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发表于 2005-5-27 11:49 | 显示全部楼层
工薪族难有较大的发展罗!

不要急,慢慢来,我们也是通过几十年的积累才走到今天的,通过自己的努力工作,通过还清付债,多年后你也会有我的体会。
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发表于 2005-5-27 11:50 | 显示全部楼层
下面是引用 jlt 于 2005-05-27 11:45 发表的:
唉!要看到还是有许多老百性买不起房呀,斑竹,这样发展下去,会出问题的!!!

这个也是问题,但现在开始控制了,机会还是有的,当房价回落到2000年的水平,而经济水平不降的话(但愿),我会考虑买第3套房产,并不是说我多有钱的意思,还是通过银行贷款,财富是一点一滴集聚起来的,很多人都有这样的想法,楼市会跌得很深吗?
房子买多了不好呀,长沙有关部门正在制定相关政策,将开征一系列抑制多处购房税收办法!!!
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发表于 2005-5-27 11:53 | 显示全部楼层
下面是引用 jlt 于 2005-05-27 11:49 发表的:
工薪族难有较大的发展罗!

不要急,慢慢来,我们也是通过几十年的积累才走到今天的,通过自己的努力工作,通过还清付债,多年后你也会有我的体会。
偶现在房子有二套,且都在市中心,暂时不会考虑购房了,也没有贷银行一分钱款,偶很轻松!!! [s:15]
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发表于 2005-5-27 11:55 | 显示全部楼层
要看你如何买卖的,过度投机抄房是应该遏止,如果你是还清一套再买一套,做长期的投资,政府应该不反对把?

老百姓做事情,多要量力而行,如果你想暴富,那是另外一回事情,我说的是平常老百姓的日子和经济发展的关系,经济发展过热是不好,应该控制的,但这个过热的过程,给我们带来了福音,所以我在大家抱怨的时候,说了这些话。
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发表于 2005-5-27 11:57 | 显示全部楼层
下面是引用 dw0425 于 2005-05-27 11:53 发表的:

偶现在房子有二套,且都在市中心,暂时不会考虑购房了,也没有贷银行一分钱款,偶很轻松!!! [s:15]

羡慕你,但你如果投资第3套的话,会发现财富不会一直停留在2套房产上。
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发表于 2005-5-27 12:00 | 显示全部楼层
下面是引用 dw0425 于 2005-05-27 11:53 发表的:

偶现在房子有二套,且都在市中心,暂时不会考虑购房了,也没有贷银行一分钱款,偶很轻松!!! [s:15]

如果你卖掉一套换2套郊区的,当然要贷款了,若干年后,你的财产就有可能大于现在,代价是比较紧张的生活,是否值得,每人的标准都不一样。
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发表于 2005-5-27 12:13 | 显示全部楼层
下面是引用 jlt 于 2005-05-27 12:00 发表的:


如果你卖掉一套换2套郊区的,当然要贷款了,若干年后,你的财产就有可能大于现在,代价是比较紧张的生活,是否值得,每人的标准都不一样。
偶再买房的话,可能会考虑郊区!但估计也在5年以后!!!!
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发表于 2005-5-27 22:02 | 显示全部楼层
下面是引用 jlt 于 2005-05-27 11:05 发表的:
而上海的租赁市场还是比较活跃的,我的动迁房,就不断有电话来询问是否租出去了,更不说市中心的情况了。
我一套内环线的房子去年租出去1250

今年到期了,租出去1400了! [s:17]
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 楼主| 发表于 2005-5-27 22:18 | 显示全部楼层
白电有很多炒房的
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发表于 2005-5-28 08:56 | 显示全部楼层

要说老百姓从房价上涨获利,有句老话说,利不就手不为财。

有下面几个不知道:
有多少人的财富是实际到手的现金?
有多少人的财富是没有套现的实体住房?
有多少人的财富是现房价和按揭余款之间的差额?
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发表于 2005-5-28 19:57 | 显示全部楼层
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