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deng123

273174 发表于 2019-3-29 16:39
这个论坛就你最高调，逢人就说“我学历比你高，我收入比你低”  全论坛都知道本论坛学霸加精英，然后拿 ...

你说你现在不高调了，哈哈哈，你之前多高调啊，之前还以为你是上海第一富豪呢

gaoqicai

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273174 发表于 2019-3-29 17:07
买房产当然是最好的投资方式，但是如你这样把玩音响钱去买房子发财，未必是每个人的活法，自己该玩该用的 ...

我86年在国企工作，给上海冶金设计院的工程师们跑腿，一位60来岁的沈高工与我关很好，他说上海的住房特别小，自行车要挂墙上，上海人特别会利用房屋空间。假设当时有商品房，上海房价应为1500元每平，一个高工同样要存半年才能买一平，故任何时候买房对打工的人都是难啊。

deng123

gaoqicai 发表于 2019-3-29 17:30
我86年在国企工作，给上海冶金设计院的工程师们跑腿，一位60来岁的沈高工与我关很好，他说上海的住房特 ...

错，2000年到2015年时，上海买房根本不难，就看你眼光和观念。这是我佩服老娘舅的地方。我也打工，也省吃俭用买房，但是胆子小，没有老娘舅买得多买得好。而且那几年是174的外贸行业最好赚最多的时候，174也年轻，也赚得不少，但是174年轻时吃光用光，贪图享乐，现在开始才开始供房贷了，唉，一声叹息……

273174

deng123 发表于 2019-3-29 17:21
我不是逢人就说，我只对你174和一两个网友说。哈哈哈哈。

你在大庭广众说，和逢人便说就一个效果，说自己40-50万收入，装作淡然样子说上海人都这样工资， 还说自己连买股票都要去缴个调税，那整个是钱多得没处花的气象。 搞得我都不敢想下去了，我就怕看到你股票收益项下的税单，又要被你说没见过世面。  你光跟我说干啥，你把我说得这么穷，你说比我有钱，在大庭广众前抬高不了自己。 你只是跟我说那也气不了我，我只有可乐，为啥这个精英花钱还不如我开心。 这是老上海人与进城第一代不同待遇吗？

deng123

273174 发表于 2019-3-29 17:58
你在大庭广众说，和逢人便说就一个效果，说自己40-50万收入，装作淡然样子说上海人都这样工资， 还说自 ...

哈哈哈，你赢了，我认输！
我要省吃俭用去了，好好工作，学习老娘舅投资房子

deng123

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gaoqicai 发表于 2019-3-29 16:34
老娘舅的成功在于：以末致财，用本守之（史记，货殖列传）。用末财工商业赚钱，把赚来的钱换成本财，能 ...

“以末致财，用本守之”，金句啊，收藏了

273174

gaoqicai 发表于 2019-3-29 17:30
我86年在国企工作，给上海冶金设计院的工程师们跑腿，一位60来岁的沈高工与我关很好，他说上海的住房特 ...

自行车挂墙上这也太夸张了，上海街头巷尾楼门口都可以停放自行车，里弄还有专门停车的棚。
上海之前一直是福利分房，商品房在上世纪90年代后才有大量的电梯房高层小区，内环内价格已经是3000元平米以上，当时人均工资1000多元，2000年之后都在5000元左右，2003，上海世博会申博成功消息传来之后，房价一夜上涨几千元。以后一路飞涨，现在有回落，内环内在8万左右。 你说的1500元，应该是在外环外的没有电梯的老式房。  现在薪水一族要靠工资买房十分艰难。

deng123

273174 发表于 2019-3-29 18:15
自行车挂墙上这也太夸张了，上海街头巷尾楼门口都可以停放自行车，里弄还有专门停车的棚。
上海之前一直 ...

小夫妻买个偏一点地方的房子还是可以的，外环内还是有3-4万一平的小房子，比如现在新来的大学生小夫妻，一人20万，两人40万，买个小两室，2百多万，还是可以的。

宁浦樵者

gaoqicai 发表于 2019-3-29 16:34
老娘舅的成功在于：以末致财，用本守之（史记，货殖列传）。用末财工商业赚钱，把赚来的钱换成本财，能 ...

理财的观念，其实是近20年才给普及的，但是，普通大众谁都不在意这个。在中国，房产增值的效应是近二十年前温州炒房团给带来的，算是给国人一个科普的教科书。

其实，在1998年，如果有心人会在一些主流媒体的头版看到城市化的政策推出报道，假如当时足够敏感，1995年到2010这15年里，才是普通人投资房产的最佳时机。就像近年大红的马未都，他是在1980年开始投资古董的。

马未都自己就说过，他很幸运能成为一个收藏家，并且赶上了好时候：在他开始收藏的时候，文物都不值钱，一个碗3块钱，他写一篇小说能挣好几十块钱，够买好多碗了；搁在现在，就是写一本书也未必能买回一只碗。“我的年龄段卡得可丁可卯，我21岁‘文革’结束，1980年我25岁，25岁到35岁是我狂收暴敛的10年。这10年古董价格长时间是谷底，没有什么起伏，持续的时间特别长。

老浦东

人生没有后悔药。

AV风暴

宁浦樵者 发表于 2019-3-29 18:51
理财的观念，其实是近20年才给普及的，但是，普通大众谁都不在意这个。在中国，房产增值的效应是近二十年 ...

风险投资跟赌差不多，不能只看到成功的，有多少失败的被人所不知？马云当年求过的那些大佬 可不是傻瓜。
其实当下肯定有很多机会，只是一般人没看到而已，等若干年后明白却没这个机会了。

gaoqicai

宁浦樵者 发表于 2019-3-29 18:51
理财的观念，其实是近20年才给普及的，但是，普通大众谁都不在意这个。在中国，房产增值的效应是近二十年 ...

所以大家应该好好听听蔡琴的：机遇  淡水小镇。要深刻理解第一首机遇，别老是听月光奏鸣曲数青蛙叫声。

老娘舅估计就是用数青蛙叫忽悠顾客买设备，线材这些电子垃圾，他自己却偷偷的听第一首，直至理解了机遇，抓住了机遇。

宁浦樵者

AV风暴 发表于 2019-3-29 19:14
风险投资跟赌差不多，不能只看到成功的，有多少失败的被人所不知？马云当年求过的那些大佬 可不是傻瓜。
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你没有读懂我前面的内容。或者说，你不太了解在中国，普通人的投资渠道的具体境况，与风险的关系。

宁浦樵者

在中国，除了一般意义上的开公司、办厂，开店等等渠道，普罗大众的日常理财渠道其实非常少，证券股票、房产、贵金属等等几样而已。股票、贵金属等等，对于普通人都是收割机（是等着被大鳄们的收割）。只有房产，才是最为稳当的唯一的……

宁浦樵者

gaoqicai 发表于 2019-3-29 19:17
所以大家应该好好听听蔡琴的：机遇  淡水小镇。要深刻理解第一首机遇，别老是听月光奏鸣曲数青蛙叫声。
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眼光与专业知识储备，对于普通人来说，简直就是个不可能到达的彼岸……