中国所谓的高科技，毫无例外都是骗子

273174

风再起时 发表于 2017-7-18 12:55
你上海多少 是不是被平均
不是我说全国40平 你以为我和你一样 天天嘴巴和屁股一样

你这样辩解就不仅仅是表达问题了，你的意识你这话不是自己被平均的抱怨，而是为普天下的低于40平的“被平均”而不服或者感慨。  想一下，平均四十，意味总有不足四十不到四十被平均的，这完全是一个统计常理，对此不满岂不是智商有问题？

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准确性有什么好质疑的么？全国住房普查，确权，销售面积，这些都有数据。除以人口数，不就是平均数么？
合理性？既然是平均，自然有高有低。怎么可能人人在平均以上？
城镇人均36.6，等于一个三口之家住房建筑面积110平方。也是比较符合国情的。
中国的住房以前还有单位福利房，集资房，货币分房等。
统计数据指的是全国城镇，自然包括中西部，甚至是小镇。中西部很多三四五线小城，前几年房价也就3，4000，小镇上上甚至2000多。110平也就30-50万而已。城镇居民一般都有公积金，买套110平的房子真的很困难么？

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这也拖后腿，那也拖后腿。我都不知道你们怎么还好意思开小车玩音响？我看你不如先去把温饱解决了再来说吧。

风再起时

273174 发表于 2017-7-18 13:15
你这样辩解就不仅仅是表达问题了，你的意识你这话不是自己被平均的抱怨，而是为普天下的低于40平的“被平 ...

你把我的原话拿出来看看 是我表达有问题 还是你理解有问题

风再起时

量子通信 发表于 2017-7-18 14:04
准确性有什么好质疑的么？全国住房普查，确权，销售面积，这些都有数据。除以人口数，不就是平均数么？
合 ...

你知道什么叫全国平均没有
不知道 自己拿笔计算一下

风再起时

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zm690415 发表于 2017-7-18 13:12
嘿嘿，这个174的无脑你想象不到的，174这个个情商很低的家伙，他根本不知道老浦东为什么总顶这个 ...

他装逼的本事 我早就领教过了 今天比较闲 所以出来遛狗

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风再起时 发表于 2017-7-18 15:00
你知道什么叫全国平均没有
不知道 自己拿笔计算一下

你这么喜欢事事挑刺么？
城镇居民人均36.6，三口之家建筑面积110平方。
90平差了点儿，120平超了点儿。
还得看地域。北上广深宁杭厦70平能抵别人几百平。不过只是用来居住的话，也没啥好得瑟的，住的还没别人舒服。用来投资的话，那你就是个有钱人。

这数据就是这么回事儿。
十根手指还有长短呢。人与人怎么能都一样呢？
没达标的就去赚钱换大的。有什么好怨天怨地的？

量子通信

一开口就是拖后腿了。
或者先装个逼，自己没拖后腿，然后再装个公知样，为弱势群体代言，社会不公啊。

这种事情多了去了。只要是平均工资，平均住房的新闻，保管下面N条拖后腿的评论。
象这种新闻，我是懒得去留言的。难道要我告诉他们提升平均数也有我的一份小小的功劳么？谁又会愿意成为那帮有怨气的人的靶子呢？
所以，很多高于平均的人，不过都是默默路过而已。就让别人去叫喊吧。爱莫能助。

风再起时

量子通信 发表于 2017-7-18 15:11
你这么喜欢事事挑刺么？
城镇居民人均36.6，三口之家建筑面积110平方。
90平差了点儿，120平超了点儿。 ...

你的智商也就到此为止了 继续

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风再起时 发表于 2017-7-18 15:28
你的智商也就到此为止了 继续

是啊。我的智商也就只能保证我家人均住房面积100平方而已。

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风景旅游城市桂林，规模也不算小的一个三线城市。中心区域的房价也就是6，7000 一 平，比沿海地区那些小小小小的乡镇的房价还低。
整天抱怨，不如赚钱买房。房价涨跌难道是由抱怨主导的么？

风再起时

量子通信 发表于 2017-7-18 15:29
是啊。我的智商也就只能保证我家人均住房面积100平方而已。

你代表全国平均数 对吧

风再起时

量子通信 发表于 2017-7-18 15:52
风景旅游城市桂林，规模也不算小的一个三线城市。中心区域的房价也就是6，7000 一 平，比沿海地区那些小小 ...

你哪只眼睛看见中心房价也就是6-7000一平 你比我还清楚

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很多人都喜欢聊房价。那我也来说点个人观点：
1：北上广深等一线城市，首先要排除在外。
那些地方只属于土著，有钱人，精英，打工者。没那命，没那钱，没那本事，吃不了苦的，趁早滚。
全世界都如此，没什么好说的。东京，台北，香港，纽约，伦敦...都如此。

2：世界流行指标：房价收入比。房价是家庭收入的3-6倍为合理。
对中国而言，因为公积金的存在（国外绝大多数国家没有公积金一说），又因为每年不必交房产税（至少目前只在极少数地方多套房的情况下存在），所以，房价收入比可以放宽到6-10倍。

3：以桂林这个城市来分析：目前秀峰七星均价为7500左右。象山叠彩为6500左右，临桂为4500左右。据介绍，临桂距离市中心5公里。再低点区域为雁山临川，3900.
第一：不能以7500均价分析，也不能以4000分析。高价和低价的存在，是因为家庭经济的区别。有钱就买高价点的，钱少就买低价点的。天经地义。
只有买4500住临桂的本钱和能力，却嫌不是市中心，不方便，学区不好，然后看着秀峰七星骂房价，那叫有毛病。，难道必须每个人都能买得起秀峰的房么？那是不是要给每个家庭分配一套北京上海的房子才叫公平？
第二：取中位数或者平均数作为分析数据上下浮动，显然比较合理。整个桂林市（包括上述各区）2017年6月的新房均价为5200元。
三口之家，按建筑面积110平计算，为57万。因为国外很多新房都是已装修型，所以再考虑装修18万，总价75万。
按照房价收入比6-10，要求家庭年收入7.5万--12.5万。对于双薪家庭，个人年收入为3.75-6.25，月收入为3100元-5200元。
我不太清楚桂林平均收入，但估计平均3000以上应该是没有任何问题的。

4：如果不使用房价收入比这个指标。而从双薪家庭公积金角度考虑的话，各地公积金政策也许有不同。所以只能大致估计：首付30%，17万元。贷款40万。如果是30年偿还的话，每月还贷1740元。夫妻公积金只需平均870元/人，就无需另外加钱还贷。

5：别说什么那些月收入低于3000的怎么办呢之类的话。共产主义社会还早得很呢。整个世界，都是有人住别墅有人住窝棚。不可能一视同仁。
月收入低于3000，也许有福利房。如果什么都没有，那就努力赚钱。如果赚不到钱，那就去买边远地段的二手房。还不行就吃低保住廉租房。再不行就租房。再不行就合租。餐馆洗碗都快3000了还管饭，你说你年轻力壮努力还赚不到3000？工地搬砖会没有3000？没人有义务要确保你如何如何。

风再起时

量子通信 发表于 2017-7-18 16:52
很多人都喜欢聊房价。那我也来说点个人观点：
1：北上广深等一线城市，首先要排除在外。
那些地方只属于 ...

你适合去做那种审计工作只懂以淘宝价格衡量的审计