UID241111
威望-1
金钱31248
交易诚信度3
主题10
帖子281
注册时间2006-3-25
最后登录2017-7-29
初级会员
交易诚信度3
注册时间2006-3-25
|
楼主 |
发表于 2009-6-4 21:31
|
显示全部楼层
这层楼我自己占了,以便随时更新:装修流程、花销等
【装修流程及注意事项:
1、收房:
根据各地政策,准备好钱就行了。我交的钱有:装修保证金、物业费、取暖费、电梯费、垃圾清运费等等,由于延期交房了,开发商退还我一部分的违约金(有一个月的没有给,说是奥运停工属于不可抗拒因素,玛丽隔壁的,真和谐啊)
2、橱柜:
确定橱柜商家,现场量尺,初步确定厨房格局,提供厨房的水电图。
3、装修公司:
确定装修公司,现场量尺,初步确定装修方案,交一部分工程款。
4、现场交底:
把房门钥匙给装修公司,并在现场说明装修意向,特别是改水电的想法(尤其是厨卫的改水电)。
5、改水电:
这是最不好控制费用的项目,自己留点心眼吧,看看管子和电线都怎么走线的。
6、水电验收:
管道最好水路打压,
做防水的要看看防水材料的面积,卫生间的地面肯定都做了,淋浴的墙面根据装修公司的合同看看刷了多少,
地面要做闭水试验,这点要和楼下的还有物业公司沟通好,大家共同做个见证。
7、铺瓷砖:
这之前水电必须改好,水管和电线的位置必须确定无误,要用砖头封闭的管道也要封好。
瓷砖提前准备好,这是必须的,注意:卖砖的只管把砖送到你家楼下,瓷砖上楼是另收费的。一般是2块钱一箱,碰到合适的1块钱也行。
还要提前准备好的还有:过门石(可能铺完墙砖之后瓦工才会给你过门石的尺寸)、勾缝剂(墙砖铺好之后才需要)、地漏(卫生间铺地砖的时候需要)、踢脚线。
和橱柜的设计师、木工、做推拉门的商量好,瓷砖贴到哪个位置,以免后期影响安装假梁、橱柜、推拉门。
现场最好有人看着点,工人有时候干活不动脑子的,及时纠正吧,以免费砖。
8、木门量尺、橱柜量尺。
9、木工来了:做假梁、做吊顶、作柜子(我没用木工做)。
10、木工走了是油工,负责墙面处理,贴布(有缝隙的地方)、防锈(有锈迹的地方,一般刷完一层腻子之后能看出来)、刮腻子、刷漆。油工师傅来之前最好完成的工作有:1、打空调孔,以免将来墙面处理之后用水钻打得满墙泥浆;2、所有的电路都改完,确定哪些孔洞要封起来;3、装完窗台。
【感悟我犯下的错误及遗憾:
1、又想花钱少,又想装的好,这是很难滴,除非你自己能投入很大的精力。只要在金钱和效果上找一个平衡点就行了。
2、感觉自己现在太墨迹了,做事思前想后,摇移不定,飘啊飘摇啊摇,摇到外婆桥。很容易被别人的想法改变。记住,一定要坚定立场,赞扬一下我们那栋3单元的一个美女,立场超级鉴定(看样子在家也说了算,是掌柜滴):不吊顶,不做背景墙,~~~~~~~~~。我在这上面郁闷了很久,人家一句话就搞定了:你自己家,自己看着好看就行。
3、找多好的装修公司,最好也要有个人看着点,工人干活不动脑子,反正这里不是他们家,总是想省事。有人看着点,早点发现问题早点纠正。
4、一家最好只有一个人说了算。
5、贴瓷砖的要做好心理准备哦,瓷砖的选择就很让人头疼了。一旦买了平整度差或者质量差的瓷砖,贴砖也是个头疼的过程,你要忍受瓦工师傅的唠叨,还要眼睁睁的看着费砖,心疼。
6、买东西,先自己去砍价,然后让装修公司出马,可能还能再便宜,但是最好不要找装修公司代买(自己不在场的情况下)。
7、买瓷砖的时候一定要多留出几块,以备用。能砍价的最好要求商家管送上楼,更能砍价的最好要求商家补砖的时候也能送货上楼。
8、油工师傅来之前最好完成的工作有:1、打空调孔,以免将来墙面处理之后用水钻打得满墙泥浆;2、所有的电路都改完,确定哪些孔洞要封起来;3、装完窗台。
[ 本帖最后由 哥查 于 2009-8-23 19:02 编辑 ] |
|