我是否烧得严重，想买个公寓搞个听音室

maochongyang

东莞老土 发表于 2024-2-6 17:20
租写字楼用来作听音室不知可否？可能会吵到别人

如果是晚上大家都下班了，可能挺好
不过还是地下室最好

maochongyang

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joe888ng 发表于 2024-2-7 11:31
如果现在50W是正常楼价的1/3价格，这个想法很好的，说不定听3、5、7年，楼价可以回来呢？这样就可以免费换 ...

人生规划大师

仨仨

这是我去年十一买的二奶听音室过了春节马上就交房了，我的目标是不但要把音响钱赚回来还要搞个大G。

jackosnn12

没有什么值不值，自己决定只就行。
我用一套120平米的商品房，放音响，放家庭影院一套，平时也不住
和我女朋友另外租房住

jackosnn12

joe888ng 发表于 2024-2-7 11:31
如果现在50W是正常楼价的1/3价格，这个想法很好的，说不定听3、5、7年，楼价可以回来呢？这样就可以免费换 ...

假的，你说的是90年代末，2000年初的事吧，2008年后，好多香港货柜司机都没钱捞了，情妇都跑了，老婆也离婚了

jackosnn12

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仨仨 发表于 2024-2-7 14:47
这是我去年十一买的二奶听音室过了春节马上就交房了，我的目标是不但要把音响钱赚回来还要搞个大G ...

大G不就是范冰冰买的奔驰越野那台，听说是以色列产的，可以军用

gaoqicai

别买公寓，商水商电，商业性物管费，商贷，无学区，不能上户口，日照也可能不够，买到就砸手里了，过户税费太高，是20%，升值还很慢。所以首选住房。

5628LWY

这想法可以有

东莞老土

killerfish 发表于 2024-2-7 00:00
其实在自己小区楼下租一个铺面会更好，做好隔着，装上新风系统即可

铺租每月3500以上

东莞老土

yangjuch 发表于 2024-2-7 08:34
如果只是自己玩玩的话，还不如用主卧来听音，厅拿来休息

主卧只有20平

东莞老土

gmemory 发表于 2024-2-7 14:28
典型的妹仔大过主人婆！
不过话又说回来，以后房子升值，说不定把音响钱都赚回来了！

房价升还是继续跌，不好预测

东莞老土

maochongyang 发表于 2024-2-7 14:36
如果是晚上大家都下班了，可能挺好
不过还是地下室最好

哪里找地下室呀？还要防水淹

东莞老土

仨仨 发表于 2024-2-7 14:47
这是我去年十一买的二奶听音室过了春节马上就交房了，我的目标是不但要把音响钱赚回来还要搞个大G ...

抬头仰望大佬

东莞老土

gaoqicai 发表于 2024-2-7 17:19
别买公寓，商水商电，商业性物管费，商贷，无学区，不能上户口，日照也可能不够，买到就砸手里了，过户税费 ...

水电费可以忽略吧

SPETR

不要在高楼林立的区域找听音室，人太密集，音量一大肯定会被投诉的。
地下室也不行，南方太潮，地下室都成水帘洞了。
比较好的去处是远郊，找个平房或租个小仓库改建一下。至少大声不会影响他人，这才叫听音室。或者看看有没有文化产业园区，租间大房子，搞搞隔音处理。绝对不能找高层楼，楼房总高不能超过4层。。