白电在未来几年，市场规模可能会逐年萎缩，单品价格可能上涨

被迫生活

今天看到的文章，https://news.sina.com.cn/c/2022-09-03/doc-imizmscv8905141.shtml#/

以下内容摘抄自上述链接--著名经济学家王小鲁谈房地产泡沫

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王小鲁：这是个好问题。要讨论这个问题，需要回头看看央行和住建部的“三道红线”是在什么情况下出台的。这个规定在2020年8月出台，2021年开始施行。2020年末，全国房地产企业当年新开工房屋面积22亿平方米，正在施工的房屋面积近93亿平方米，仅正在施工的房屋面积就合全国城镇常住人口平均每人10平方米。这一年全国房地产企业的负债总额已经接近86万亿元，相当于当年GDP的84%，房地产业相关银行贷款相当于GDP的66%，但房地产业对GDP的贡献只有7%。这已经非常不成比例。房地产企业的资产负债率超过了80%，已经过高，风险已经过大。
　　现在全国城镇人均住房面积已经30多平方米了，再加上正在施工的住房，都卖出去以后人均就是40多平方米。如果按人均算，以后即使不再建房，也已经快饱和了。当然实际上有人住房过多，有人不够。问题是，如果还继续不断扩大借债投资建房的规模，以后到底还有多少人要买房？多少人买得起？买房的有多少人是自己住，多少人是囤房等待升值？如果没有那么多人需要买房或者买不起房，如果很多人买房只是为了倒手赚钱，那么早晚有一天越积越多的房子会砸在房地产商和囤房者的手里。房价会垮下来，借债会变成坏债，大量房地产商会资不抵债，银行会被拖垮，实体经济也会被拖下水。
　　如若情况是这样，那么究竟应该逐步挤泡沫、降低杠杆率，还是继续放手给房地产企业贷款，做大泡沫，等待最终整体垮塌？我想应该是前者。因此采取措施挤泡沫是必要的，现在也许还不算太晚。至于“三道红线”的具体规定是否准确适度，偏松还是偏紧，是否需要根据各地方的不同情况因地制宜调整？这些问题还可以讨论。但需要看清楚，房地产市场和土地市场面临的问题，是因为多年来已经积累了大量泡沫，而不是有了“三道红线”才造成的。如果不挤泡沫，未来要发生的问题还会严重得多。

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如果房地产复苏不了，而且进入饱和且政府继续挤泡沫，那么，小老百姓都能看出来：房子今后会盖得少了。

白电可是要装在房子里面的，房子少了，自然白电市场需求也少了，白电都是耐用消费品，10年以内基本不用换代，那么，白电的市场未来的蛋糕肯定也会小了。

企业规模量产才能降低单品价格，如果规模产量下降，单品价格就会上涨。

过去的20年，白电单品价格基本成逐年下降趋势，基于上述专家论点，可能从明年开始，拐点就要出现了，也或许惯性因素会继续推迟1年。

以上分析，基于国内市场情况。如果家电企业能开拓海外市场，把剩余产能转移到海外，单品上涨的局面才可能避免。

以上，是被迫个人预测，信则有，不信则无

浊世之蓝

美的前一阵子不是刚裁员么，行业寒冬确实来了。。。

无可乐糖

其实还是要引导消费，老百姓手里还是要有钱。人均30-40平，那么3口4口之家，就有一百多平。如果引导大家消费，高端的洗衣机、烘干机，就是一万多。洗碗机，也要5000到一万的消费。地暖、空调，又是两万多三万的消费。
总之，其实市场可以很大，就看大家有没有钱、愿不愿意在家庭舒适性上消费白电

被迫生活

无可乐糖 发表于 2022-9-3 22:48
其实还是要引导消费，老百姓手里还是要有钱。人均30-40平，那么3口4口之家，就有一百多平。如果引导大家消 ...

言之有理，向高附加值家电产品演进，大幅度提升单品价格，不搞低端价格战，纵然规模下降，单品价格提升，但企业仍然可以有可观的利润。

只是这样一来，国产家电被逼的走高端路线以后，日系家电可能会面临生存空间被进一步压缩的局面。。。

zhanqing2022

被迫生活 发表于 2022-9-4 08:22
言之有理，向高附加值家电产品演进，大幅度提升单品价格，不搞低端价格战，纵然规模下降，单品价格提升， ...

也许国产不走性价比路线后，日系反而能崛起呢

被迫生活

zhanqing2022 发表于 2022-9-4 08:38
也许国产不走性价比路线后，日系反而能崛起呢

那是好事，我乐见日系能崛起，只是可能性微乎其微，就像弯弯喊了多年的反攻大陆一样。

农村包围城市最后夺取城市的战略被证明是成功的，反过来在我朝是行不通滴。

见过你的美

我们论坛的都是喜欢日系的

被迫生活

见过你的美 发表于 2022-9-4 11:16
我们论坛的都是喜欢日系的

说的好像就俺不喜欢日系似滴




















日系把价格砍掉一半，我天天来给日系唱哈利路亚

见过你的美

被迫生活 发表于 2022-9-4 11:25
说的好像就俺不喜欢日系似滴

虽然我喜欢日系，但是给别人推荐家电我都是推荐国产品牌不敢和别人夸日系，怕被喷

龙之海

见过你的美 发表于 2022-9-4 11:53
虽然我喜欢日系，但是给别人推荐家电我都是推荐国产品牌不敢和别人夸日系，怕被喷

还怕版主扣分

龙之海

见过你的美 发表于 2022-9-4 11:16
我们论坛的都是喜欢日系的

应该说喜欢高品质的家电

被迫生活

龙之海 发表于 2022-9-4 12:16
还怕版主扣分

扣分的版主已经下课啦，还心有余悸呀？

dven

被迫生活 发表于 2022-9-4 08:22
言之有理，向高附加值家电产品演进，大幅度提升单品价格，不搞低端价格战，纵然规模下降，单品价格提升， ...

国产高端机，我会希望有中国化的设计，比如借鉴古建筑、器物、山水画和纹样的设计，而不是大量罗马柱、巴洛克、包豪斯等西方元素

然后踏踏实实把性能和功能做好，而不是像卡萨帝一些机型一样只是换壳卖高价（国产高端柜机有做得不错的，比如美的领鲜者Pro、东风，但国产高端挂机做得好的少）

sxdtxzq

买个好牌子，能用二十年，管他涨价不涨价呢，电不涨就行，哈哈哈哈

RRX

浊世之蓝 发表于 2022-9-3 16:09
美的前一阵子不是刚裁员么，行业寒冬确实来了。。。

过了几个月，再看这个贴子，不是行业寒冬，而是大环境