坐标北京西五环内，小黑屋影音室二选一，请给个参考意见，谢谢

光芒四射

znd06 发表于 2022-5-15 06:31
固安到天门50公里，开车1小时。带50平-100平地下室的别墅，总建筑面积300-500平米都有，花园露台赠送。相 ...

大厂还便宜，可落了价了。

znd06

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光芒四射 发表于 2022-5-15 07:34
大厂还便宜，可落了价了。

不是一回事。自家豪宅，足不出户，生活全面提升。这个房地下大厅5米多*10米，高6米，还有地下双车库，咋玩不行。
观念作怪。如同上海人宁要浦西一张床，不要浦东一套房。
https://www.bilibili.com/video/BV1bB4y1y7ak/

光芒四射

znd06 发表于 2022-5-15 07:50
不是一回事。自家豪宅，足不出户，生活全面提升。这个房地下大厅5米多*10米，高6米，还有地下双车库，咋 ...

老浦东～～他叫你搬家！

ABBA159

房间湿度太大，电器两年就坏了；除非24小时开空调。

双面判官

ABBA159 发表于 2022-5-15 11:40
房间湿度太大，电器两年就坏了；除非24小时开空调。

说到点子上了

yyy9

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  做音影室，如果是我哪个都不选。
  北京地区夏天太潮湿，只要用抽湿机噪音太大。
  用来做储藏室，当然选第一个。

getloose

如果现在房间的湿度就有60,70，确实有些高，到北京的夏天的七八月份肯定95以上，天天开空调没问题。

ABBA159

前几年在青岛旅游，谈起海景房当地人笑了笑说，我们有钱也不买海边的楼房。

光芒四射

ABBA159 发表于 2022-5-15 16:40
前几年在青岛旅游，谈起海景房当地人笑了笑说，我们有钱也不买海边的楼房。

海风带来的腐蚀性强家电寿命短，还有潮湿……关节炎也是海边的常见病。

海边度假可以，常住就不合适了。

老浦东

znd06 发表于 2022-5-15 07:50
不是一回事。自家豪宅，足不出户，生活全面提升。这个房地下大厅5米多*10米，高6米，还有地下双车库，咋 ...

老浦东帮助你们大家能在自己的豪宅里多潇洒几十年。

功德无量！！！

wkwbj

领导要做储物，二就不用想用来玩了。一的要利用楼高空间来储物便要做二层结构，那支撑用的立柱多少会影响室内部分墙面宽度，梯子也免不掉，加上声装又占用一些地方，小黑房压抑不压抑了

普兰

znd06 发表于 2022-5-15 07:50
不是一回事。自家豪宅，足不出户，生活全面提升。这个房地下大厅5米多*10米，高6米，还有地下双车库，咋 ...

我虽原居二线城市沈阳，房价也不贵，您来过那屋224平，当时100万，但退休还是选择4线城市丹东，是卖掉沈阳一处110平的老屋（学区房卖到12000/米）置换的240米带阁楼大户型。

玩音响，首先考虑是不扰民，地下室和阁楼都有优势。我曾有过一处地下室音响屋，42平，比例也理想，但装了除湿机，夏天也不行，每天要提出去3桶凝结水，冬天有地热采暖还可以。但夏天不行，就处理了。

现在看，有比较合适的阁楼是比较好。1，装液压电梯，可以遮挡梯口，对自家也几乎没有内扰民；2，不担心潮湿；3，不规则结构几乎完全避免驻波，稍加装修，混响时间就接近国标评片室标准。

多年前卖掉的沈阳地下室听音室，楼上104米，地下室除掉楼梯、楼梯间、储藏间42米：



现在丹东温泉山沟的房，楼下160米三室三厅；阁楼80米（2.4米高度以上）左右，听音室内尺寸5.1X13米，一个客房、一个维修间、实验室、一个大温泉卫生间12米、一个电梯间兼茶室



总之，退休选择归隐山林，避开喧嚣、高房价、高物价，潜心玩音响、听音乐是我们共同选择。有网络，神马1线、4线，没区别。

AV风暴

纯考虑音响选 二；要兼储物肯定选一，一可隔成二层用，如果有DIY爱好更应选一。

kmm

ABBA159 发表于 2022-5-15 11:40
房间湿度太大，电器两年就坏了；除非24小时开空调。

明明适合养蘑菇，偏偏要用来搞AV

znd06

普兰 发表于 2022-5-15 20:28
我虽原居二线城市沈阳，房价也不贵，您来过那屋224平，当时100万，但退休还是选择4线城市丹东，是卖掉沈 ...

充分利用现有资源，享受更好生活，有舍才有得。