面积500+别墅空调暖通怎么选？

griffin

坐标苏南常州，别墅建面470，还送个100来平方的地下室。估计实际面积也有个500左右吧。算算大概要12台内机。二楼三楼卧室，一楼和地下室是活动区域。开发商良心，标配ykk门窗，自认为保温还不错。因为还没开始设计，先前期讨论下方案的。
氟机方面我问了下日立，新S-PRO主机说比别墅II贵个7-8%。内机建议用DC除湿机。大概框框说要个17-18w。
锅炉问了下，朋友那边推荐伯爵冷凝炉35KW。说用pex管+绿羽辅材做，铺管大概190，加上锅炉估计200多一个平方。
还想了解下水机带地暖。发现约克连个正儿八经的国内官网都没，所以也没找到当地的靠谱经销商。特灵找到一家看起来还蛮大的门店，居然还在装修
另外还了解了下三恒系统，这些团队都是号称朗诗出来的，对于使用的主机、新风是什么品牌，网上都是只字不提的，感到不是很放心。报价么都在1000左右，据说合理价格在8-900？

以前没有用过锅炉和水系统空调，所以对这方面一点都不懂。想问问各位大佬：
1、我这个面积到底是锅炉+氟机好还是水机带地暖合适。
2、有的说水机还要放水防冻各种维护什么的，使用好像挺麻烦。这个水机维护周期是多久一次，后期费用大不大。
3、我们这边冬季最冷-10°C，一般都是-5°C就算到顶了。这种情况水机带地暖温度能打到20°C吗？水机在这样的室外温度下，能耗会不会超过锅炉啊？
4、单户做三恒各位觉得靠谱么？

最近看暖通看的很迷茫，身边也没有用过水机带地暖的朋友，请教下用过的大佬，给我点意见，谢谢！

daitou1234

找商家咨询啊，关键是工艺要好，价格是其次的，你先打听下当地做工好的单位。

daitou1234

可以考虑发热地板。

SUNSHINEJJP

太高端，看都看不懂
只知道地暖温度能到18度以上就觉得蛮舒服了，空调要22度以上才舒服

kingxqin

你好，我是在苏州做暖通的．一套完整的系统是要根据你这边生活习惯，户型，小区情况等相关因素才能配好．正常一套系统包装中央空调＼中央采暖＼中央水处理＼中央新风＼中央除湿＼中央除尘
一．如果单从系统上考虑的话，水机带地暖比锅炉＋氟机更合适应．
主要是舒适和节能．
装水机你要考虑以下因素：
１.你这边面积挺大，根据你这边人口情况，如果装水机的话，可能还要装一台锅炉供生活热水，
２.水机分地源热泵和风冷热泵，地源热泵需要打井，如果你这边小区有地下车库的话，无法打井，只能装风冷热泵．
二．水机主要是节点比较多，维护相对麻烦一点，管子的清洗，如果不清洗，管子结垢，制热效率变差，能耗就会上来，所以维护是必须的，多久维护要看使用情况，半年一年都可以．后期费用每个公司都不一样．其实维护你不必担心，专业做暖通的，售后做的都很不错的．
三．水地暖温度可以达到20度的，但是有差值的，因为地暖热源由下向上，地表的温度肯定比头部位置要高．水机能耗肯定低于锅炉．
四．三恒还是做为参考吧．
接下来讲讲你那边辅材吧，冷凝炉推荐国际一线品牌：威能和菲斯曼，这两款欧洲市场的主流品牌，效率高稳定．伯爵相对差点．你朋友那边给你算的实际采暖面积是多少？35ＫＷ冷凝炉够用吗？
pex管　是哪个品牌没有说清楚，绿羽辅材国内一线品牌ＯＫ的，还有新风国内性价比高的曼瑞德，但如果要好的品牌的话就是松下了，松下的新风做的好，主要是噪声低，风量大．价格相对昂贵．

最后讲我们这个行业，我们这个行业很多没有正式的官网的，这行非常的乱，利润非常低，门槛低，门店大不一定做的好，主要利润在辅材，假冒的非常多，所以不要贪价格低，看工艺看配置再看价格．
       

griffin

kingxqin 发表于 2017-10-10 22:27
你好，我是在苏州做暖通的．一套完整的系统是要根据你这边生活习惯，户型，小区情况等相关因素才能配好．正 ...

水机的管子半年一年就要清洗啦？地暖水管听说也才2年维护一次啊。。。另外水机什么牌子好呢？我看大家都推荐约克，特灵不是也有变频机么，难道各方面给约克碾压？
pex是瑞特格汉威工厂做的pex-c管，我看他算的价格是一平方50元。好奇这个管子为什么不是按米来计算的。
曼瑞德的新风我朋友家装的，说是声音很响
像绿羽的辅材和法宁格的同样档次的应该性能也差不多的吧？都是白色那种，纯铝反射膜

LsGLlev

500+牛，围观土豪，我建议LZ先去大品牌的展厅问问专业的方案，比如威能，博世这种，他们的都成套的方案给出的

6191

锅炉35kw肯定不够，锅炉水没那么麻烦（前提是暖气片的）。
上f机得了，前提是当地安装给力。锅炉的生活热水控温相当蛋疼！（鼓风机启动时间太长）

kingxqin

griffin 发表于 2017-10-13 20:42
水机的管子半年一年就要清洗啦？地暖水管听说也才2年维护一次啊。。。另外水机什么牌子好呢？我看大家都 ...

地暖清洗纠正一下，半年多打了，地暖看水质，水质差，一年就可以清洗了，如果水质好两三年都可以的啦．水机约克＼特灵都可以的，水机品牌是其次的，重要是安装工艺．细节很重要，像分水器，球阀等这些都非常重要．因为大都漏水的地方都是出在这些地方．
地暖管的牌子应该是瑞特格.玻玛地暖管，市场叫玻玛地暖管，你再确认一下是不是？如果是的话，质量ＯＫ的．还有绿羽的辅材质量也没有问题．
价格方面可以按平算的，如果是用16的地暖管，间隔15CM,一平方就7米，如果用20的地暖管，间隔20CM的话,一平方4.5米．基本别墅里用16的地暖管，间隔15CM的多，但有些公司省材料话，间隔有时候会17-18都有可能的．
最后新风这块，话题太多了，声音响不一定是主机的问题，曼瑞德声音是有点，但市场上相对其它的品牌算不错了，如果你朋友家装的声音很响的话，估计安装工艺上有问题，或者管子用的太小了，目前市场上专业安装新风的工人很少，都是野路子，专业的人都在厂家那边．
装新风系统对管子要求很高，尽量选管大的，管大风量会均匀，管小风阻大，再加上管道走的不合理的话，就会产生有点吹口哨的声音，所以尽量选管子大的，但选管道大小之前，首先要考虑打孔，因为管道有分160.110.75，如果选择160,110,穿墙打孔对房子结构破坏比较大，尤其有梁的时候要更加的注意，不想破坏梁的时候可以选择桥架，但风量损失很严重，所以整个新风的安装，管子的走向很重要．还有新风有单向，双向，全热交换三种，你这边装地暖的话，尽量选择全热交换，这样采暖的时候能源不会浪费．
最后你朋友给你的地暖辅的总面积是多少？35KW我看一下够不够用．

xgear

哈，约克是我客户。他们属于江森自控。  优势是在高端商用。  上海中心好像就是用的他们。但是别墅用的这种小机器，不是他们最强的地方。

网页在这里
http://www.johnsoncontrols.com/zh_cn/buildings/hvac-systems

STRIKER999

日系以外不考虑

griffin

kingxqin 发表于 2017-10-14 21:32
地暖清洗纠正一下，半年多打了，地暖看水质，水质差，一年就可以清洗了，如果水质好两三年都可以的啦．水 ...

谢谢您的专业指点，好长一段时间没去关心这个了。刚把设计合同签了。量房下来含地下室要有600多平方了。我想地下室冬暖夏凉，地暖就不用铺了吧，省一点。。。
昨天去看了约克的水机空调。发现约克的变频主机最大功率才18KW，都是那种侧出风的机型。我再看了下我现在用的日立氟机，180平方公寓，配的是28kw的主机，顶出风，具体型号是RAS-280FSN1Q。如果要这么算，我那房子都配约克变频机，还不得4-5台主机并联，也太夸张了吧。。。为什么约克大功率的都是定频机，反而没有变频机，越大功率越要节省能源啊。
另外我还看到一个“水力平衡分配器”，感觉就像地暖的分水器。但是地暖分水器都是进口品牌的，这个中央空调的水力平衡分配器都是经销商自己做做的，感觉很不靠谱。这个东西有什么用，为什么没有大厂家做呢？

kingxqin

恭喜签订设计合同，什么时候开工？
１.现在水机大功率都是定频的，你这么大的房子预计需要两台大功率定频的外机，为什么大功率没有变频机，主要还是因为控制模块做的不成熟，因为外机里面有电机，控制模块控制电机转速，功率小好控制，功率太大难控制，大功率做成变频的话容易出故障，所以都是定频的．
２.氟机和水机算法不一样的，例如日立你之前配的是２８ＫＷ,配比是１：１.３.实际相当３６.４ＫＷ，水机可以做到１：１.５，１８ＫＷ相当于２７ＫＷ．具体情况看你这边的户型图纸再怎么配．
３.水力平衡分配器和分水器是不一样的，是要装的，装在外机处，主要的作用是调节水流量，例如有些房间很远的水流量不够，就需要水力平衡器分配．这个牌子很多，材质好，安装工艺到位就不会有问题的．
你可以加我微信15358801687,有问题可以相互交流，都是学习的机会．

kingxqin

griffin 发表于 2017-11-8 20:23
谢谢您的专业指点，好长一段时间没去关心这个了。刚把设计合同签了。量房下来含地下室要有600多平方了。 ...

恭喜签订设计合同，什么时候开工？
１.现在水机大功率都是定频的，你这么大的房子预计需要两台大功率定频的外机，为什么大功率没有变频机，主要还是因为控制模块做的不成熟，因为外机里面有电机，控制模块控制电机转速，功率小好控制，功率太大难控制，大功率做成变频的话容易出故障，所以都是定频的．
２.氟机和水机算法不一样的，例如日立你之前配的是２８ＫＷ,配比是１：１.３.实际相当３６.４ＫＷ，水机可以做到１：１.５，１８ＫＷ相当于２７ＫＷ．具体情况看你这边的户型图纸再怎么配．
３.水力平衡分配器和分水器是不一样的，是要装的，装在外机处，主要的作用是调节水流量，例如有些房间很远的水流量不够，就需要水力平衡器分配．这个牌子很多，材质好，安装工艺到位就不会有问题的．
你可以加我微信15358801687,有问题可以相互交流，都是学习的机会．