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本帖最后由 Dahuisi001 于 2016-2-18 16:50 编辑
【如果按照3%的房产税,30年以后你相当于再重买一次。。。换句话说,就是30年产权!!】
你也挺精的一个人,能卡在这个上面也难为你了。
天朝小明在上海买100平米房,使用权70年,公摊25%,使用面积75平米。费用正好是小明年收的100倍(小明年入30000RMB,房价300WRMB)。
小明预付30年工资,不吃不喝,70%贷款20年,每年供收入的6倍(18万元)。20年后还清,总共付出150年收入,70年使用权的事都不跟你提,50年后房子就过安全期。。。啥,学校和市政,单缴费去。。。
美帝小黑在LA买100平米房,使用权无限,无公摊还送车房10平米,费用正好是小黑年收入的10倍(小黑年入30000USD,房价30WUSD)。
小明预付3年工资,不吃不喝,70%贷款20年,每年供收入的60%(1.8万USD)20年后还清,总共付出13年收入,加上房产税1%,70年含学校和市政,使用70年总共付出20年收入。
你真的比政府聪明?呵呵。。。。
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