年纪越大，越喜欢精装房了（超多图，谨慎入内）

cadfly

一直来对装修很有兴趣10年前装修的时候，从选装修公司、选设计
到选主材、辅材、电器、家具，彻底的痛并快乐着



前两月一套房子交房，由于十几年内居住的可能不大
虽在业主群里上串下跳地介绍品牌，介绍经验，不亦乐乎
可终究，还是慢慢归于寂寥
更重要的是，一想到装修中的各种物品选择、各种偷工减料、各种讨价还价
越想越是头皮发麻
原本想在本地买套平层，好好地按自己的喜好装修，精心安排每一个细节
户型房源都敲定了， 结果同一开发商出了个精装房，随意一看
算了，就精装吧，实在省力

虽有各种不足，各种想要修改的地方，但真心省力

看来这人一上了年纪，真缺了那份冲劲

nm63428

不错！

airspeed

开发商样板房吧？不错，硬装标准不低，对外宣传应该4000-5000/平的装修标准。

买精装修方向是对的。

交房的时候要有心理准备，实际和你现在看到样板房会有落差。不过只要后期家具和软装用点心，还是可以很愉快入住的。且无邻居群租困惑和几年断续装修的干扰。

cadfly

airspeed 发表于 2014-12-16 19:06
开发商样板房吧？不错，硬装标准不低，对外宣传应该4000-5000/平的装修标准。

买精装修方向是对的。

实地样板，面积问题无忧
和项目老总聊了下，也看了他电脑里的供应商信息，开发商这次装修贴钱
原因很简单：楼市不好
此开发商在本地口碑相当不错，所以相符问题应该不大

最不满意的是厨房太小，所有板材和木线条的材料还是稍差
此外，电器少了洗碗机和粉碎机，关键洗碗机无法后装

不过，完美的事毕竟难遇；这样，也不错了

airspeed

cadfly 发表于 2014-12-16 20:36
实地样板，面积问题无忧
和项目老总聊了下，也看了他电脑里的供应商信息，开发商这次装修贴钱
原因很简 ...

装修蛮好的  我喜欢里面的吊顶

350272735

样板间的确不错，当然如果自己真的要装修到样板间的效果，花费也不会少很多，而且操心劳力。

dave9181

精装房的问题是，一般普遍只配中央空调，如果自己加装新风，地暖，那非常困难，厨房家电也是，不说配全，好多精装橱柜，连洗碗机都很难上12套的，就不说如果只要全房木地板的话，配合地暖换起来的麻烦。最后只能全部拆掉从新弄， 如果没这些问题，精装房是真好。

cadfly

dave9181 发表于 2014-12-17 18:39
精装房的问题是，一般普遍只配中央空调，如果自己加装新风，地暖，那非常困难，厨房家电也是，不说配全，好 ...

全屋地暖
厨房和所有卫生间都有
新风没，加装基本是不行了

其实我只需要个洗碗机

地板垃圾，是实木复合，不过地暖了也没办法

dave9181

cadfly 发表于 2014-12-17 19:40
全屋地暖
厨房和所有卫生间都有
新风没，加装基本是不行了

嗯，要是基本配好了，那精装房是最好的，不过多层实木不能称为垃圾的，国产600-800m2 3毫米以上贴片多层实木这个区间你看不上的话，quickstep，多层实木折后1200以上的产品真的都不错，起码好过任何北美oak maple的所谓的 engineered floor 多层实木。

其实国内精装最致命的一点是，好多单价都达到70K以上的房子，竟然客厅还是不能选木地板，可能我看的少，我总觉得很难接受客厅为瓷砖大理石这些材质，除非是那种罗孚式的超级豪宅，那种在国内，除非100MIL朝上才有可能碰到边哇，而且周边商业学区配套还真不一定比的上一般欧美中产。

黄眉僧

真漂亮啊，地砖是拼花还是有这样的仿拼花的地砖？

cadfly

dave9181 发表于 2014-12-17 19:58
嗯，要是基本配好了，那精装房是最好的，不过多层实木不能称为垃圾的，国产600-800m2 3毫米以上贴片多层 ...

大理石现在是精装主流，喜欢地板的话，大不了重新换过咯

好的欧式和好的中式一样，木线条和护墙板的价格就上天了，所以普通人家也没法讲究太细

精装和毛坯，就如ios和andriod，一个省心但限制大，一个自由但费心，且效果不一定好

当然，有钱有闲有心的话，肯定是自己装修好

cadfly

黄眉僧 发表于 2014-12-17 20:15
真漂亮啊，地砖是拼花还是有这样的仿拼花的地砖？

没有地砖

卫生间厨房和阳台都全是大理石和大理石拼花

2048

硬装交楼标准是这样的话很好了，不在我们这万达华远之下

cadfly

浴缸、台盆、马桶
都是唯宝

明镜台

未来趋势