这才是两百万元器材的声音

湘潭恶少

发烧盗版 发表于 2014-10-5 16:53
一块变两块的游戏不玩，太不刺激了...........我要玩一块变6块的游戏，到武夷山摆摊卖可乐，进货价不到2. ...

一块变六块，其实利润并不高，因为有一样东西你没算进去，就是人力成本，越小的生意看起来利润率越大，人力这个成本如果算进去了，利润率就不大了。
这个原理也说明，小本起家时的发展速度快，本钱大了反而发展速度会降低到百分之二十以下。

湘潭恶少

交易区新帖推荐

发烧盗版 发表于 2014-10-5 16:51
别别，您千万别死，您死了我也没得玩了......再说我不是绝症，慢性病而已，现在已经恢复一半了

什么仇 ...

说得很对，谁幸灾乐祸谁就更早走，都是五十岁左右的人了，没病的也是说走就走，没什么的。

发烧盗版

湘潭恶少 发表于 2014-10-5 16:49
我现在固定资产加现金流一共两百万，每年收益大约是百分之十到二十，你的门面趁万达广场开业前卖掉就好了 ...

就算是万达开业后的现在，店面一平米3万以上是起码的，因为我这附近的商品房去年开盘最低的都两万多了，三楼以上每一层加500一平方，我这是学区，学校也好，人口会越来越多，很多人为了孩子读书还得买房子！店面我现在卖掉一样有五百万，但这些钱拿来做什么？还没想清楚，想投资，几千万的投进去一样亏钱的不少，现在中小企业都很难做，大企业也难保能赚钱，过五年看看，中国的经济这两三年会崩溃，到时候中产阶级最惨，不信您等着瞧

湘潭恶少

发烧盗版 发表于 2014-10-5 17:09
就算是万达开业后的现在，店面一平米3万以上是起码的，因为我这附近的商品房去年开盘最低的都两万多了， ...

经济崩溃，这个时候现金最值钱， 货不值钱， 大家都渴望能弄到现金，弄到现金就能渡过难关。从市场上看，纸币猛升值， 现在黄金、铁矿石、钢材都暴跌，是通缩现象。
把握好经济危机这个大潮反而更容易发财，李嘉诚就是这么干的。

湘潭恶少

发烧盗版 发表于 2014-10-5 17:09
就算是万达开业后的现在，店面一平米3万以上是起码的，因为我这附近的商品房去年开盘最低的都两万多了， ...

房子升值的黄金时代可能已经过去了， 湘潭这边六年前住房价就是三千四，现在才涨到四千，二手房几乎没涨，还是三千多点。
李嘉诚说买门面第一是看地段儿，第二是看地段，第三还是看地段， 还有一句话他没说出来，就是买卖房屋第一是看时机，第二是看时机，第三还是看时机。你的门面如果在万达广场前卖出，那是绝对精彩的一笔交易，买家买门面的时候总是参考附近门面的租金。

发烧盗版

交易区新帖推荐

湘潭恶少 发表于 2014-10-5 17:22
房子升值的黄金时代可能已经过去了， 湘潭这边六年前住房价就是三千四，现在才涨到四千，二手房几乎没涨 ...

我的店面没租出去是骗你的，你还当真啊？？不过，万达开业我店面这条街萧条了一些倒是真的，但好在整条街都是服装街，就算万达不开业也没有多少学生在这边走，因为他们一般都消费不起，这个月上一个租客租期到了也是真的，有没有以前的价格是否还续租还在商谈中

我说话真真假假的你要懂得辨别啊，我这两年的经济状况是比以前差，但不至于卖店面

湘潭恶少

发烧盗版 发表于 2014-10-5 17:29
我的店面没租出去是骗你的，你还当真啊？？不过，万达开业我店面这条街萧条了一些倒是真的，但好在整条街 ...

门面关门一年未租出去，这条我已经觉察出问题了，我前面的帖子说过，门面不存在长期租不出去的问题，只要贴张纸喊出租就会有电话打进来，房东摸清的行情也不会死咬着价格不成交。
不过，你说的话有些虽然我算出来是假的，但不敢提出质疑，因为没有证据，例如，你说你招待朋友的烟是好烟，而且出去的多，一天五包烟三包自己抽，两包朋友抽了，这种进出不平等的朋友关系我怀疑是联系业务，也就是说你把业务往来的客人说成朋友了，而你把五包烟都算成你的消费，实际上这属于生意成本。根据你的性格推断，你纯交友花掉的钱绝对是小于朋友花掉的，你绝对不会亏。
我摆渡了一下抽烟心理学，当你把抽三十一包的烟当作一项强劲消费来说事儿的时候，这时折射出你内心一定是觉得三十一包是个很贵的价钱，你是勉强承受得起的。
然后再根据湘钢人的行为来比照推算，月入三四千的员工一般都抽士元一包的精品白沙烟，没觉得贵，这么推导，月入壹万的人群自然就不会觉得三十一包的烟贵了。实践表明，月纯收入四千八的炼钢工人，大部分抽三十一包的芙蓉王和软蓝白沙，跟你是一个档次了。所以，如果你抽三十一包的烟，又觉得那烟勉强承受了，估计你的月收入一万之内把，
再说说烟民的虚荣心对消费支出的干扰。一般工人只在虚荣心的驱使下尽自己的支付能力购买好烟，实在没钱也就不硬拚了，而做业务的人不同，我从未见过到外面跑业务的人抽三十以下的烟，他们不敢，这不光是虚荣心的问题，抽便宜烟怕被人瞧不起，从而做不成业务。所以，你是个跑业务的人，抽三十一包的烟有可能是自愿的，也可能是被逼的。
发烧盗版，你有一定的资产，也有一定的工作能力，但仍然被这个逼良为娼的社会逼成了一个强颜欢笑的傻大个儿。

发烧盗版

湘潭恶少 发表于 2014-10-5 20:50
门面关门一年未租出去，这条我已经觉察出问题了，我前面的帖子说过，门面不存在长期租不出去的问题，只要 ...

以你那三层楼钢筋水泥加砖头砌成的智商，你永远都了解不了我的，我这种人还用得着被逼抽啥烟？你们湘钢月入四千元抽十块钱的烟也没办法一天四五包吧？我一天一百多块去烟钱，对我来说只是我零用钱之一，我对待朋友一概是这样，跑业务嘛，30元一包的烟无法拿出手，硬盒中华是最起码的，但硬盒中华我不买，我要跑业务至少也是55元一包的七匹狼通仙，或者75元一包的3字头软中华，或者80元一包的贵烟........

随你怎么猜了，反正我现在是负翁，欠人家钱但照样影响不了我的生活品质，最多迟还人家一点，但人家同样欠我的，只要欠款收到手我就可以一次还清工程款和人家的工资.....你现在至少没有欠人家钱，所以我和你比不了......

我也来算算你的帐，你不是年收入二三十万？即将步入年收入四十万的行列？这些是你自己说的，你不抽烟不喝酒不买碟，最多买几只两三百元一只的古董小管子，没老婆，不用养家，那么，你二三十万花费什么呢？以你的收入不应该住在八十年代的砖混老房子，至少也得框架、120平米以上的我才相信你年收入二三十万啊！今天你还说了，你那边的房价三千多一平方，按五千元一平方给你，一套120平方的房子是60万，也就你两年收入，你还和你爹窝在这种70平方以内的老旧房子就说不过去了!

你现在不仅没收入，还啃老，买个相机也得先找你老爹当模特，为什么？不帮他拍几张这相机的钱找谁报销啊？相机的钱谁出的，你爹！！！你有二三十万的年收入，至少也得买万元以上的相机啊，1780元的太对不起你年收入二三十万的白领级别身份了！1780元的相机就让你得瑟了一个月，要是买万元的相机不是让你得瑟一年？

湘潭恶少

发烧盗版 发表于 2014-10-5 21:25
以你那三层楼钢筋水泥加砖头砌成的智商，你永远都了解不了我的，我这种人还用得着被逼抽啥 ...

推理跟乱猜是两回事，虽然看起来二者都是仅限于脑子里转悠，实则本质不同。
我教你点推理吧，例如，我推理出你的收入不太高，你也推理出我收入不是我声称的二三十万。那么，我为什么有把握认为我推理的是正确的呢？
你看，我住的小区里就有几辆大众汽车，怎么根据汽车推理出车主收入水平呢？有月薪三千且无任何其它收入的工人开大众车，也有个年薪几十万的处长开大众，还有几个工程师和科长什么的开十万左右车的，你说这怎么推理呢？
悬殊这么大，但车也不是没有推理价值，车是一个重要参数，还需要另一个参数才能精确推理，什么参数呢？就是性格。
不同性格的人对应不同的消费态度，统计表明，中国有百分之三十的人根本就没有存钱这个概念，存什么鸡毛钱，挣多少就花掉多少，极个别还透支消费，卡奴就是。这种人是屌丝心态。就像留不住一颗糖的小孩，有就要先吃掉。与之相反的另一群人，约百分之四十，总是挣一百花六七十，存钱防灾应急什么的，这种人是有危机意识的，考虑安全的，据安思危的，懂得以丰补欠的。
还一种是高储蓄率的，这里要教你一个概念叫消费收入比， 描述的是一个人每挣一百元消费多少元，高储蓄率的人可能是收入一百只花二十甚至更少，八十块存起来。 我就见过退休工资五千多地老干月消费不到一千的。
如果靠死工资吃饭的人，储蓄率太低不好，没有应急钱，不安全，太高也不好，因为钱贬值很快。但是，对于投资者来说，绝对不敢把全部收入花掉。这里你需要学几个财会名词：净资产收益率、成长率、提取任意公积金、你可以去看看任意一家公司的财务报告，你帮我找出那么一家来，说是把全部利润都分红了的。
一个公司如果不分红，它的净资产收益率就等于成长率，可以高速发展，所以，不分红的公司有的是。
我以前就告诉过你，靠投资收益的人的收入只能消费三分之一以下，这么算来，我用于消费的钱不会超过十万，抠门一点的六七万，这个消费水平实际上低于湘钢的炼钢工人，他们是工资全部消费。可是，我跟你说这些你根本就听不进去，说明什么？说明你就是一个大屌丝，屌丝是不可能理解什么成长率、滚动发展这些名词的，屌丝认准了只要我挣一万就有权花一万，这是我的人权。
既然我这么轻松地推理出你是屌丝心态，就知道你消费的那些东西绝对是你的全部收入，除了你买的这些东西，你不会有什么储蓄了。从而推理出你的收入并不高，如果高的话，你比现在更神气些，十万的莱卡都会买来。
你曾说你一年三万四万的烟，三万的碟片，三万的泡妞，一共是十多万，就算你说的是事实吧，你的全部收入也就十多万而已，因为你是屌丝心态的屌丝，你的消费等于你的收入。
成也萧何，败也萧何。你的屌丝花光用光习惯成就了你辉煌的一段人生，也把你推向了极寒的万丈深渊，你现在是时候为你的透支消费接受残酷的惩罚了，你还想气焰嚣张吗？

静水深流721019

几百字，真肯写啊{:soso_e140:}

yxiao

你们再这样吵，我就不走啦！

yxiao

吵架啊，看看？

湘潭恶少

呵呵， 我喜欢写完帖子又反复看， 我这两篇帖子写的，杠杠的，结尾有文眼，非常有劲儿，对于发烧盗版来说，还有打击力度，就像阿帕奇直升飞机一样，火力很猛。
发烧盗版没有推理能力，只能靠乱猜，我现在先按兵不动，憋着点，以后那天随时可以发个证据上来，一巴掌就把发烧盗版打死在墙上。

yxiao

湘潭恶少 发表于 2014-10-5 23:31
呵呵， 我喜欢写完帖子又反复看， 我这两篇帖子写的，杠杠的，结尾有文眼，非常有劲儿，对于发烧盗版来说， ...

切！酱紫吵有毛意思，有本事拿照片！我这个小姑娘比你那个怎么样？

还有这块手表：

湘潭恶少

yxiao 发表于 2014-10-5 23:38
切！酱紫吵有毛意思，有本事拿照片！我这个小姑娘比你那个怎么样？

还有这块手表：

这表拍的，哪里有我那张斜着平躺在绒布上的表好？