苦逼的装修, 彻底重新做窗台防水, 留贴纪念! 大家引以为戒!

jinliuqi

永远忘不了7月23日那个晚上, 刚搬进新家2天, 在台风韦森特的施虐下, 跟老婆在高楼里拿水桶接水, 跟住茅草屋没什么两样, 在风雨声的呼啸下一宿未睡,终身难忘!
经过几天焦虑的调查, 联系各种人来看, 现在问题都找到了, 而且漏水点不是一两个: 有窗框的问题, 有阳台的问题, 甚至还有外墙的问题. 痛定思痛, 找了个管理处介绍的专门做这个物业的防水的人, 今天开工, 开贴纪念, 也希望坛子里的高手能指点一二

最难搞的地方, 阳台靠墙根处, 一片狼藉惨不忍睹, 说有可能是从外墙渗进来的或者楼上的楼板渗下来的, 要打开墙才能找到真正的病根


施工前师傅先把衣柜和床等用玻璃纸裹起来, 把地板也铺上玻璃纸


凿掉了厚厚的砂浆层的混凝土墙根, 明天再继续凿上面, 就可以找到真正的病根了...

arju

感觉不是简单的防水问题吧

大羚羊

最麻烦的就是房屋质量不过关:Q

maudsue

我家飘窗刚打掉，韦森特过境两天飘窗台就有渗水的迹象，装修队长让我赶紧找物业修补。。
等LZ学习

jinliuqi

不好意思, 隔了这么久才更新, 施工进度比想象中要慢
打开了砂浆层, 现在确认漏水源主要来自外墙

大家可以看到水从窗框外渗进来的痕迹

现在要把外面的砂浆也要打掉一部分, 光做里面的防水是不够的, 而且要做到横梁以上一点, 这样才能确保水不会经过楼上的地板层再渗到天花上来

(窗框内外砂浆层打掉后的状态)

然后再在原砂浆层的位置灌"金汤不漏"

(这是外墙灌了金汤不漏的状态, 接下去还要灌内墙的)

然后再在"金汤不漏"上刷防水涂料


另一个漏水点的处理也是差不多的处理方法

素焖

lz把这挖了做啥？？先去外墙看

jinliuqi

留贴备用

chensheng1101

自建房？

jinliuqi

bsdxf 发表于 2012-8-1 08:34
看架势.楼主的阳台居然没有贴瓷砖?

台风的风雨是横打,水平进屋,难道不知道?

阳台外贴了瓷砖, 阳台内就没有. 本来这个地方是个开放式的阳台, 但被我封了跟相连的卧室做成了一体, 墙壁也去了瓷砖刷了乳胶漆
贴瓷砖可以防风雨吗? 我倒是听装修的师傅说, 外墙贴马赛克的比外墙贴瓷砖的防渗透性要好

naoko

jinliuqi 发表于 2012-7-23 16:38
不好意思, 隔了这么久才更新, 施工进度比想象中要慢
打开了砂浆层, 现在确认漏水源主要来自外墙

其实防好外墙就可以了 防的就是进水的那一面 楼上的楼板渗水要做楼板上面 做内侧没什么用
我家也有一面墙要做外墙防水 学习下

jinliuqi

bbs556 发表于 2012-8-1 18:23
水泥空芯砖，抹灰时候有很多缝隙，只要外墙有裂缝，水就会渗透进房间。
还有窗台，很多师傅装玻璃窗时候， ...

看来这位大哥有研究. 我装的窗户是很糟糕, 上下窗框都没有封死, 有空隙. 为了这个我都不知道跟装窗户的吵了多少架, 但钱已经都付了, 他耍流氓, 我现在也没办法, 再让这种不负责任的来搞, 我也不放心. 干脆就找了另一只队伍彻彻底底做一遍防水, 现在的问题还不光是窗户的问题, 正如前面所说, 外墙也有空隙. 但我的不是水泥空心砖, 而是内外墙都有很厚的一层砂浆层导致的

siemensman

好帖子啊。我的房子有面墙也渗水，主要是排水管的固定件处没做好防水，物业做了几次也不知道弄好没有。

bbs556

水泥空芯砖，抹灰时候有很多缝隙，只要外墙有裂缝，水就会渗透进房间。
还有窗台，很多师傅装玻璃窗时候，没有对窗框下进行防水处理，只是简单抹些灰就蒙过去了。

chocolat

玻璃上通个管子干啥?看着咋像个山寨的房子

ddhehui

naoko 发表于 2012-8-3 20:40
其实防好外墙就可以了 防的就是进水的那一面 楼上的楼板渗水要做楼板上面 做内侧没什么用
我家也有一面墙 ...

对，防水应该做在迎水面，万不得已才做在背水面。