房价凶猛”背后的真相

K-BOY

房价涨，地价涨，油价涨，电价涨，水价涨，粮价涨，肉价涨，蛋价涨，菜价涨，药价涨，这也涨，那也涨，怎一个涨字了得，涨了还涨。下联：上学难，参军难，就业难，买房难，租房难，择偶难，结婚难，育儿难，就医难，养老难，男也难，女也难，看世间难字当头，难上加难。横批：活在中国![s:8] [s:8] [s:8]

纯粹扯蛋

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[s:20]

北方-138

一个没有约束的ZF.....

K-BOY

悲剧正上演

真理越辩越清，好文。。。。。值得深思！

K-BOY

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ljclx

房地产，是必然会崩溃的。

分析房地产市场其实就是分析货币政策，货币宽松，房地产涨,货币紧缩，房地产死,想维持房地产不死,就是维持货币宽松政策，就是支持国家继续印钞稀释老百姓财富，其心可诛!
    地产三剑客老时,老牛,老曹,唱空房地产这么多年，但国家印钞救世界，极度宽松货币政策，房地产能因此唱空唱下来吗?不能！现在某些人又动员其他博主要有政治性思维,要唱多房地产，房地产能涨上去吗?同样也不能！因为国家的经济发展已不能支撑因房地产市场导致的如此大的债务规模了，房地产要涨,必须继续增加货币总量,必须继续增大债务规模，必须继续印钞，而印钞，在稀释老百姓财富的同时，也稀释了债务。
    现在，经济规律发生作用，玩不下去了，实体经济发展，赶不上玩泡沫玩出来的债务规模了。因此，房地产必然硬着陆无疑,而且早崩对国家伤害越少，拖得越久,则各地方政府又想办法救市,大量的P民资金忍不住房地产市场的财富效应博傻介入，而真的投机者则高位套现握着大把的人民币，换成美圆，移民出去了，他们的财富，就是我们P民的债务，因此对国家人民伤害越深.
    这个时候应该告诉普通老百姓,不管房地产市场的财富效应如何明显，普通P民，哪怕是刚需,这个时候应该保护自己的财富，不要大额贷款，不要买房,房地产这是个带着天量债务滚雪球的游戏，随着房地产规模的不断增长和价格的不断跃升,房价需要更加天量的货币来支撑，同时产生了更大的债务规模，而天量的货币，就是做空中国的筹码,实体经济的发展，赶不上大规模债务带来的负荷,因此,房地产这个滚雪球游戏滚到现在已经滚不动了，玩不转了，而房地产，不要你价格下降，停涨半年就是崩.
    为何房价停涨就是崩?　　
　　在此我们先不谈债务是否会压垮房产商,只要房价停涨则看不到房地产的财富效应，那么开发商将不会再高价拿地,不会新开工建房产了，这时可别往供应少导致货源紧缺导致价格上涨方向去考虑，应该考虑政府卖地卖不出收入了，当土地大面积流拍后，政府第一个事情就是快速出台实质性的房产税征收，多套房的，想想后果,别认为房产税忽悠了好几年了，还会继续忽悠下去.其次房地产一业崩而百业萧条，各实体经济全因房地产停滞而受损,经济发展明显减速,这个时候再来考虑债务问题，包括实体经济因经济减速而导致的债务偿付违约风险,包括房地产开发商的大杠杆贷款的债务偿付违约风险,还包括政府债务的偿付违约风险,更包括个人房贷的偿付违约风险.更加雪上加霜的是，此时,中国已无新的经济增长点. 天量的债务和无经济增长点,这就是将来中国经济最大的风险!　　
     将来中国经济的风险,你看到了吗?就是因为印钞刺激经济,保GDP高速两位数发展，炒高房地产资产泡沫,让房地产财富效应明显，各个因房地产而受益的行业经济飞速发展，规模不断膨胀，从而盲目乐观，忽视风险超出自身承受范围大杠杆高额负债，一旦经济发展追赶不上庞大债务产生的负荷而导致经济减速和萧条,从而导致雪崩效应时,可以想象,其虽不及2012的海啸危险,但其危害程度,破坏力度将空前强大!

中国的债务危机，将如期而至,你准备好了吗?!
    印钞，其本质是印债务，是成倍成倍地印债务!GDP高速发展的同时，其债务规模更是更高速地成倍地增长,一旦当国家实体经济的发展追赶不上大规模的债务而产生的负荷时.............."噗,噗噗,噗噗噗...."泡沫爆破,债务危机爆发!

PSTS

这种高房价产生的暴利最后的由房地产商、有权力的官员、国家和黑社会共同瓜分了！