你们当地的楼价，是按套内面积算还是按建筑面积算？

youaiguo · 发表于 2010-9-14 17:43

我们这边，是按套内面积算的

[ 本帖最后由 youaiguo 于 2010-9-15 09:30 编辑 ]

kinryou · 发表于 2010-9-14 18:09

浙江嘉兴按建筑面积
听女友说她老家浙江乐清柳市按套内面积算

bbs556 · 发表于 2010-9-14 20:28

套内面积更容易忽悠

cclizy1 · 发表于 2010-9-14 21:19

怎么算还不容易

一碗饭，按米粒跟你算，还是按碗数跟你算，你要怎么算咯？

shengge_1980 · 发表于 2010-9-15 08:54

标题改改吧　改成大家是按套内还是建筑面积计算

youaiguo · 发表于 2010-9-15 09:31

有谁知道广州是按啥算的？？

marvin-woo · 发表于 2010-9-15 10:09

在天朝有不按建筑面积算的？有也是提价了的

youaiguo · 发表于 2010-9-15 10:51

原帖由 marvin-woo 于 2010-9-15 10:09 发表
在天朝有不按建筑面积算的？有也是提价了的

我们广东顺德这边都是算套内面积的。
算建筑面积有个弊端，就是公摊那块，KFS和业主经常人分歧，易打官司。

我还跟你说一个顺德的风俗：这里的人摆酒从不收礼。

cclizy1 · 发表于 2010-9-15 11:48

哪啊
我们这方圆100公里，数个风俗，

有完全不收，

有收了，留一小点，再退回的

有完全收的，

怎么算，根本不是问题，整套多少钱，才是关键

aiya720 · 发表于 2010-9-15 11:55

按套内的话，那公共部分的面积产权属于谁呢？开发商？还是业主啊？

youaiguo · 发表于 2010-9-15 13:00

原帖由 aiya720 于 2010-9-15 11:55 发表
按套内的话，那公共部分的面积产权属于谁呢？开发商？还是业主啊？

应该是业主共同所有吧。除非有单独协议

jimycarter · 发表于 2010-9-16 14:34

北京市按照“套内建筑面积”这个术语卖房子的

楼下的声音 · 发表于 2010-10-5 02:30

重庆一直按套内算

congzehao · 发表于 2010-10-6 23:51

都什么年代了？还有哪个实在的开发商会放着建筑面积不卖卖套内面积啊？

bbs556 · 发表于 2010-10-7 09:47

甭管是套内面积还是建筑面积，普通人根本无法算清楚，就是开发商给出的数据也不一定准确，办房产证时候，房管所测出的面积和开发商还有是误差。

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