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davyt20 · 发表于 2015-8-4 12:06

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请问各位专家  这2个户型哪个好一点
1是东边户164  上北下南
2是中间户143 得房率高  上北下南
恳请各位帮忙分析一下

fengjun · 发表于 2015-8-4 16:29

下面的好

云横秦岭 · 发表于 2015-8-4 17:07

1房子大畅快,2房子小

kevinxxg · 发表于 2015-8-4 17:24

明显2好啊

davyt20 · 发表于 2015-8-4 17:26

本帖最后由 davyt20 于 2015-8-4 17:29 编辑

图1  164平  东边户  2梯3户  440万左右毛胚  我觉得南北不通  得房率估计80%
图2 143 一梯一户  4K精装标准  号称得房率103%（送的面积多）  510万  这个套型没太大缺点就是北面房间不整齐  其他房间不大
两个套型所在小区是门对门挨着的
请各位指点  我是希望4个房间都能用的  有老人可能以后再生一个
谢谢

davyt20 · 发表于 2015-8-4 17:29

kevinxxg 发表于 2015-8-4 17:24
明显2好啊

能否指点
2的每个房间略小
1的缺点在哪里？

mjaa · 发表于 2015-8-4 18:55

明显2好啊....

lamship · 发表于 2015-8-4 21:11

送我两间都好。

开个玩笑。

还是2好啊。
看布局。
不可能有完美的房子，看自己取舍了。

james8039 · 发表于 2015-8-5 08:50

2是实用点
1是厅大气点

hawk3412 · 发表于 2015-8-5 16:43

1下面几个卧室通风都不太好吧？上面那个卧室窗户还太小，明显是2好

一般不是说像2这种扁扁的房型最好吗？

detective · 发表于 2015-8-5 21:25

2好吧。一梯一户的房子不多见

boboxin · 发表于 2015-8-6 17:05

2好，还以为面积小点能便宜点，看来价格贵是有道理的。我们小百姓都玩不过开发商呢。

中华红 · 发表于 2015-8-7 11:01

我选择2

kevinxxg · 发表于 2015-8-7 11:02

davyt20 发表于 2015-8-4 17:29
能否指点
2的每个房间略小
1的缺点在哪里？

2的户型图没有尺寸，看不出大小，
说说户型1的缺点：所有的房间都围绕着客厅，客厅有客人时出入卫生间不方便,南面3个卧室只有一个出口，互相影响较大，通风可能也不好。
户型2的的南北通透，进深短，通风采光都很好，每间房都比较独立，4间房都朝南。

白胡子 · 发表于 2015-8-7 12:51

关键这2户在这层所处位置是否真的通风，是的话户型2不错

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