城市格局要大变样了

黄书黄

以后新建小区不设围墙，街区化，降低道路宽度，增加路网密度，象国外一样。这个听起来不错，感觉早应该这样了。可是现在怎么弄？


老小区也要分拆打开，道路变成城市道路，这个不是对私有财产的无理魔兽么？每套房子的价格都包含了小区用地的价格，而且道路占了很大一部分用地，每个业主的房价里估计有近两成是付给小区道路用地的。

黄书黄

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依据《中华人民共和国物权法》第七十三条：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”——需要明确的是，业主是为这些公摊付了费的，产权受《物权法》保护。

酒池肉林

这不是动了黄头儿的蛋糕了么？

黄书黄

酒池肉林 发表于 2016-2-22 12:55
这不是动了黄头儿的蛋糕了么？

你家酒店这下生意好了。

xby777

侵犯到黄头的利益了。

黄书黄

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xby777 发表于 2016-2-22 13:33
侵犯到黄头的利益了。

每个人的利益，这样搞规矩坏了。

dltt

就根本问题不愿接轨，别滴接了也变味

聚划算

是不错，但是还有安全感吗？

黄书黄

聚划算 发表于 2016-2-22 20:26
是不错，但是还有安全感吗？

安全感是另一码事情了
针对现有住宅区----
整块造房土地是按一个整体卖给开发商，开发商算楼面价是把买地价格作为开发成本之一全部平摊在每一个平方米上的，买房人为这些楼面价支付了金钱，（越是大城市，楼面价越高）。另外买房人是看中了当时楼盘的规划，绿地，环境，物业管理等综合因素，为这些也都是付了相应金钱的，并且为了维护这些小区环境每年都在支付金钱给物业管理，出维修基金。

现在一纸条文就打开？荒唐的年代又要重来吗？

xby777

黄书黄 发表于 2016-2-23 12:00
安全感是另一码事情了
针对现有住宅区----
整块造房土地是按一个整体卖给开发商，开发商算楼面价是把买 ...

充公？共产了还是共享？

铅耳朵

师母已呆。看看以后还会有什么花活出来。

黄书黄

铅耳朵 发表于 2016-2-24 23:19
师母已呆。看看以后还会有什么花活出来。

以铜为鉴可以正衣冠，以古为鉴可以知兴衰,以人为鉴可以明得失,以史为鉴可以知兴替。